Coup de cœur
| 325 000 € |
En exclusivité chez La Guilde du Patrimoine, villa sur le toit avec terrasses à Saint-Mitre. Vivez comme dans une maison avec ce T4 de 80 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de 2022, sous garantie décennale. Il dispose de 117 m² de terrasses privatives offrant une vue dégagée sur les collines. Le séjour/cuisine de 30 m² climatisé s’ouvre sur une terrasse de 101 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une terrasse de 5 m² complète ce coin détente. L’appartement comprend 3 chambres, dont 2 donnent sur une terrasse de 10 m², parfaite pour un espace extérieur calme et privé. L’appartement est traversant, lumineux et bien agencé. La résidence est sécurisée et située dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Les charges mensuelles sont de 212 € et la taxe foncière de 2 401 €. Un garage de 17 m2 en sous-sol est disponible en option pour 25 000 €. Un bien rare qui combine le confort d’un appartement moderne et la liberté d’une maison sur les toits avec de vastes terrasses. Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur. | Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guilde/202/EXos3/honoraires_guilde_du_patrimoine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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